maison de village à vendre Bordes, Pyrénées-Atlantiques

€ 257.000

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• Bordes – maison 10 pièces – 214 m² habitables + dépendances majeuresAu cœur de Bordes, village dynamique à deux pas de l'usine SAFRAN, découvrez cette grande maison de 10 pièces offrant 214 m² habitables. Environnement pratique avec pôle médical, commerces, transports scolaires, marché hebdomadaire et riche vie associative.Au rezdechaussée: entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, WC, buanderie et pièce de rangement. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficiez également de combles aménageables d'environ 80 m².Côté extérieurs, le bien s'accompagne de très importantes dépendances sur un terrain de 1 614 m².• Un bâtiment d'environ 100 m² en rezdechaussée à aménager selon vos besoins,• Une grange d'environ 200 m² en rezdechaussée (plus étage),• Un grand hangar d'environ 210 m², parfait pour du stockage ou une activité.Profil d'acquéreur• Investisseur: fort potentiel d'optimisation (création de logements, locaux professionnels, ateliers/stockage, sous réserve d'autorisations).• Professionnel/artisan/libéral: volumes rares et multiples espaces de stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378131
reference :	830035496476
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bordes
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordes - Bailly

agent immobilier :	Optimhome Bordes - Bailly
nom :	Jean Philippe Bailly
adressse :	64510 Bordes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordes - Bailly

frais estimés de ce bien à Bordes (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.175
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 514 et € 1.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).