maison de village à vendre Caubios-Loos, Pyrénées-Atlantiques

€ 355.000

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Maison familiale récente (2020) de 124 m2 orientée sud ouest avec piscine de 12 m2 encastrée dans une vaste terrasse.Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 8 pièces, avec 5 chambres équipé de placard muraux, une cuisine équipée de plus de 12 m2 ouverte sur le salon de 45 m2, un cellier, une salle bain avec baignoire et douche et 2 toilettes séparés.Aucun travaux à prévoir.Idéale pour ceux qui recherche une habitation confortable, peu énergivore et respectueuse de l'environnement.Elle bénéficie d'un DPE A et est équipée d'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Vous aurez également à votre disposition un garage de 42 m2 séparé en deux parties:une partie pouvant accueillir un véhicule.l'autre partie aménagée d'un évier et entièrement carrelée laissera libre cour à vos futurs projets!Vous profiterez de la garantie décennale jusqu'en 2030.Principales distances:arrêt de bus: 50 mécole: 1kmaéroport PAU/UZEIN: 4 kmautoroute A64:12 kmcommerces: 10 kmPAU: 17 kmToute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux.Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux propriétaires.Chères collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sébastien NOEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853721)

détails du bien

Franimo nr:	#6851341
reference :	340936195918
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Caubios-Loos
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noel

agent immobilier :	Capifrance Noel
nom :	Sébastien Noel
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noel

frais estimés de ce bien à Caubios-Loos (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).