maison de village à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 106.000 116 600 €

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Maison de village pleine de charme élevée sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangement ainsi qu’un garage d’environ 15 m2. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec salon semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial. À l’étage supérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Enfin, les combles aménagés séduisent par leur belle hauteur sous charpente et offrent de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace détente. Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son caractère. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Honoraires : 6 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7274457
reference :	ML1993
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-André
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Saint-André (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 516
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).