maison de village à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 249.000

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Découvrez cette maison de ville dans le quartier connu et authentique du Puig. SItuée dans une impasse, cette maison a été établie sur 2 niveaux : Au rezdechausée un hall desservant l'étage et un garage indépendant. Au premier étage une cuisine équipée ouverte avec pièce à vivre lumineuse donnant accès à un balcon. Au deuxième et dernier étage un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres avec rangement. Une terrasse avec magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble comprend en plus une cave sous voute, un emplacement pour stationnement de 2 véhicules et un jardinet attenant. La partie encore non exploitée permettrait de doubler la surface habitable et surface utile pour le stationnement ainsi que d'agrandir les parties terrasses ! Diverses possibilités pour agrandissement, extension, surélévation tout en conservant ou créant un garage et extérieur ! A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

détails du bien

Franimo nr:	#7329767
reference :	AR1946
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).