maison de village à vendre Collioure, Pyrénées-Orientales

€ 314.000

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Maison de pêcheur à rénover – Quartier du Faubourg à CollioureAu cœur du très recherché quartier du Faubourg à Collioure, cette authentique maison de pêcheur offre une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation.Typique de l'âme de Collioure, elle se développe sur trois niveaux et conserve toute la simplicité et le charme des maisons anciennes du village.Elle se compose actuellement :au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et salle d'eauau premier étage : un palier et une chambreau deuxième étage : une chambre avec accès à un grenierCette maison, autrefois habitée par un artiste peintre très reconnu localement, possède une atmosphère singulière et un charme authentique qui séduiront les amoureux de lieux chargés d'histoire.Le bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, mais représente une base rare pour imaginer un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de vie au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Collioure.Un bien à repenser, pour celles et ceux qui sauront en révéler tout le potentiel dans le respect de son identité.Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.948337

détails du bien

Franimo nr:	#7310114
reference :	340931734330
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Collioure
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 314.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kokes

agent immobilier :	Capifrance Kokes
nom :	Stéphanie Kokes
adressse :	66750 Saint Cyprien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kokes

frais estimés de ce bien à Collioure (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.097
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 628 et € 2.198
Taxe habitation Estimation	Entre € 628 et € 1.570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).