maison de village à vendre Collioure, Pyrénées-Orientales

Au cœur de Collioure, joyau de la Côte Vermeille qui a inspiré Matisse et Derain, cette maison de ville abrite deux logements indépendants — une configuration rare qui ouvre le champ des possibles. Le logement principal, un T2 en duplex, s'organise autour d'un salonséjour avec kitchenette, complété d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent un espace nuit préservé. Le second logement, un studio cabine astucieusement pensé, séduit par son grand salonséjourcuisine. Un coin nuit, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble — un format idéal pour la location saisonnière, à quelques pas des ruelles animées et de la baie. Pour l'investisseur, l'équation est séduisante : habiter l'un, louer l'autre en courte durée dans l'une des destinations les plus prisées du littoral catalan. Les travaux à prévoir ouvrent par ailleurs la voie au mécanisme du déficit foncier — un levier fiscal à étudier avec votre conseiller. Pour une grande famille, la maison retrouve son unité : deux espaces de vie, deux ambiances, une seule adresse face à la Méditerranée. Vivre à Collioure, c'est choisir un art de vivre entre mer et Albères. Cette maison vous en offre deux versions. NON SOUMIS AU DPE. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])