maison de village à vendre Corneilla-de-Conflent, Pyrénées-Orientales

€ 91.500

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Charmante petite maison en pierres rénovée dans le respect de l'authentique, située au pied du Canigou dans le village de CorneilladeConflent, à deux minutes de la ville thermale de VernetlesBains et des commodités.La maison en deux faces traversantes se compose en rezdechaussée, d'un grand hall d'entrée aménageable faisant office de pièce de stockage, d'une salle d'eau avec toilette.Au premier étage, une pièce séjour avec coin cuisine s'ouvre sur un jardinet d'environ 35m2 aménagé et arboré, offrant ainsi un agréable extérieur et espace de vie supplémentaire à la belle saison.Le dernier niveau sous charpente bois offre une belle chambre d'environ 23m2 avec salle de bain intégrée et toilettes.Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.Toiture en très bon état et révisée entièrement.Stationnement devant la maison.A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957753

détails du bien

Franimo nr:	#7356247
reference :	340930066999
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Corneilla-de-Conflent
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	35 m2
prix :	€ 91.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Corneilla-de-Conflent (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.789
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 183 et € 641
Taxe habitation Estimation	Entre € 183 et € 457,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).