maison de village à vendre Nohèdes, Pyrénées-Orientales

€ 149.000

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Située dans le village thermal de Molitg-les-Bains, cette maison avec accès voiture, garage de 40m2 et réunissant deux appartements type T3, répondra à votre projet d'investissement locatif ou à votre projet familial.Le hall du rez-de-chaussée dessert un cellier, une chaufferie, un coin buanderie, un toilette et l'accès au garage.L'appartement du premier étage d'une surface d'environ 75m2 dispose de double vitrage, de radiateurs électriques et offre une cuisine, une salle à manger semi-ouverte sur le salon (absence de mur porteur), deux chambres et une salle d'eau, toilette séparé.L'appartement du deuxième étage de même surface dispose d'une belle vue dégagée avec une cuisine aménagée, un séjour de 27m2, deux chambres, un coin bureau avec velux ainsi qu'une salle de bain avec wc. Chauffage central fioul pour ce niveau.Prévoir remise au goût du jour et révision électrique.Taxe foncière 824€.Diagnostics techniques en attente de réalisation.A visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845370)

détails du bien

Franimo nr:	#6804186
reference :	340933513105
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Nohèdes
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	103 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Nohèdes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).