maison de village à vendre Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

Charmante maison de village au cœur de SaintLaurentdeCerdansNichée au cœur du village de SaintLaurentdeCerdans, à quelques pas des commerces et des commodités, cette jolie maison de village d'environ 60 m² habitables séduira les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et cosy, idéal pour une résidence secondaire où profiter pleinement du charme du HautVallespir, tout en présentant un beau potentiel pour devenir une résidence principale avec quelques améliorations, notamment concernant le système de chauffage.Répartie sur trois niveaux, la maison dispose au rezdechaussée d'une agréable pièce de vie avec un balcon filant permettant de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une équipée d'un WC. Depuis les chambres, la vue dégagée sur les montagnes apporte un véritable sentiment de calme et d'évasion.En rezdechaussée inférieur, accessible également par une seconde rue grâce à un accès indépendant, se trouvent une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette double entrée constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.La maison bénéficie également d'un vaste espace de stockage.La toiture, refaite il y a une dizaine d'années, témoigne du soin apporté à l'entretien de cette maison lumineuse et pleine de charme.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un piedàterre dans un village authentique des Pyrénées catalanes ou une maison de caractère à personnaliser pour y vivre toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963465