maison de village à vendre Villié-Morgon, Rhône

€ 249.000

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À VilliéMorgon, au cœur du Beaujolais, découvrez cette maison de village aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet d'aménagement selon vos envies.L'habitation principale se compose d'un salon ouvert sur une véranda de 18 m² et une terrasse, offrant une agréable vue sur la colline de Py. La maison dispose également d'une cuisine, d'un cellier et de 5 chambres, dont certaines bénéficient de leur propre cabinet de toilettes.La véranda offre par ailleurs une belle possibilité d'évolution : elle pourrait être repensée afin d'agrandir le salon et de profiter des extérieurs.Audessus de l'habitation, un grenier de plus de 100 m² offre la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables, selon vos besoins et votre projet.Au rezdechaussée, un ancien cuvage pourra également être repensé et aménagé en espace de vie ou être utilisé comme atelier ou pour stocker. Cet espace s'ouvre sur un jardin (200m² environ) à l'arrière de la maison.Sur le côté de la maison, un bâtiment avec plusieurs autres dépendances (de plus de 80m²) offrent des espaces supplémentaires, destinés au stockage, mais qui pourraient eux aussi évoluer selon vos envies.Volumes, dépendances, possibilités d'aménagement : cette maison offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image.Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un bien authentique au cœur du Beaujolais et souhaitent lui donner une nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968437

détails du bien

Franimo nr:	#7424779
reference :	340935807820
departement :	Rhône
proche :	Villié-Morgon
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	745 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	298
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Villié-Morgon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).