maison de village à vendre Issy-l'Évêque, Saône-et-Loire

€ 65.000

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EN EXCLUSIVITÉ,Au bourg du charmant village d'Issy l'Évêque, à 20min de Gueugnon et de BourbonLancy, venez découvrir cette maison pleine de caractère et possibilités !À l'intérieur, le bien se compose sur un demi niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un accès sur salon, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.Les combles de la maison sont totalement aménageables, avec un accès déjà existant par la cuisine, et une toiture récente, en très bon état, la surface encore aménageables est d'environ 45m2, Loi Carrez.La maison s'élève sur une cave traditionnelle, voûtée de 65m2. Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en bois, équipées de survitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est aux normes, relié au toutàl'égout.À l'extérieur, un garage et une dépendance sont implantés sur une parcelle de 1082m2 entièrement clôturée et actuellement exploitée en potager.Envie de rénovation ? Premier achat ? Petit budget ?Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971888

détails du bien

Franimo nr:	#7425062
reference :	340930455714
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Issy-l'Évêque
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1082 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Martins

agent immobilier :	Capifrance Martins
nom :	Tom Martins
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins

frais estimés de ce bien à Issy-l'Évêque (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).