maison de village à vendre Ozolles, Saône-et-Loire

€ 279.000

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Dans un beau village du sud de la Bourgogne, près de Charolles et de Cluny, se trouve cette maison de village de caractère avec grand jardin et piscine. Le village et ses environs respirent la culture et l'histoire grâce, entre autres, aux maisons authentiques et aux 3 châteaux environnants. La maison se trouve dans une rue de village très calme et atmosphérique offrant les possibilités d'une maison familiale spacieuse d'une part et d'une maison principale avec 3 chambres d'hôtes d'autre part.La maison a été restaurée avec goût au cours des 10 dernières années en accordant une grande attention aux matériaux, aux détails, à l'intimité et au confort. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec toilettes séparées au premier étage.La deuxième partie attenante comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec petite kitchenette attenante, un grand balcon/terrasse, une grande chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et décorées avec goût, avec salle de bain/toilette séparée et dressing.Sous la maison principale se trouve une cave, une buanderie et un atelier.Dans le grand jardin de 3000m2 il y a une piscine chauffée, optionnellement couverte, avec pool house.Le jardin est profond et offre plusieurs terrasses permettant de s'isoler en toute intimité ou de dîner ensemble à la longue table. La rue à 50m à pied comprend un bar-supermarché, un médecin, des places de parking, une école primaire. Le village a une allure internationale grâce à des artistes établis, entre autres.La maison est habitable immédiatement et meublée. Récemment raccordée à l'égout municipal.

détails du bien

Franimo nr: #6811835
reference : -DF5459C
departement : Saône-et-Loire
proche : Ozolles
type du bien : maison de village
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : 3013 m2
prix : € 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Ozolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.689
Taxe foncière
Estimation
Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation
Estimation
Entre € 558 et € 1.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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