maison de village à vendre Prissé, Saône-et-Loire

€ 170.000

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Située au cœur du charmant village de Prissé, cette maison en pierre du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de l'école, 5 minutes du pôle de santé et du supermarché (le tout à pied), 2 km de la RCEA, 5 km de la gare SNCF MâconLoché (Paris à 1h40) et 7 km du centre de Mâcon et de l'accès autoroute A6.Implantée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 707 m² (entièrement batissable), elle dispose d'une superficie habitable de 87 m² avec :Rezdechaussée : séjour, cuisine aménagée (1992), salle d'eau, WC et cellier (créés en 2012) ;1er étage : deux chambres lumineuses, salle de bains avec WC2e étage : grenier aménageable d'environ 35 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.Un cabanon de jardin complète l'ensemble.Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort, dans un environnement pratique au quotidien.Idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate de Mâcon avec un beau potentiel d'extension.J'attends votre appel pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927344

détails du bien

Franimo nr:	#7170628
reference :	340932450371
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Prissé
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	707 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Martine Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à Prissé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).