maison de village à vendre Saint-Nizier-sur-Arroux, Saône-et-Loire

€ 58.500

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Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, proche des sites touristiques, à deux pas du camping et de la rivière, entre Toulon et Etang sur Arroux, vous serez charmés par cette maison de village mitoyenne de 98 m², ses belles dépendances en pierre , son four à pain et son joli terrain clos et arboré pour 778 m². L'habitation vous offre une cuisine donnant sur une petite terrasse, un séjour, une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilettes attenants. A l'étage un espace bureau, 2 chambres avec grenier aménageable sur le dessus pour un agrandissement aisé.Une belle dépendances en pierre d'environ 80 m² à usage de cave, atelier, grange, étable, garage pour un maximum de stockage. Un magnifique four à pain.L'intérieur est à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts.Chauffage fuel. Chaudière BOSCH de 2016.Idéal pour se ressourcer pendant les vacances ou habiter paisiblement à l'année.VITE UNE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6630827
reference :	830035597879
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Nizier-sur-Arroux
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gueugnon - Ducroux

agent immobilier :	Optimhome Gueugnon - Ducroux
nom :	Ducroux
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gueugnon - Ducroux

frais estimés de ce bien à Saint-Nizier-sur-Arroux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 117 et € 410
Taxe habitation Estimation	Entre € 117 et € 292,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).