maison de village à vendre Marolles-les-Braults, Sarthe

€ 126.120

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Maison de ville avec studio indépendant, idéal pour une grande famille ou investissement locatif - 8 pièces 149 m² - Terrain de 415m².MAROLLES-LES-BRAULTS, Simon Triffault vous propose cette maison de caractère composée d'une entrée desservant un vaste séjour de 75 m2, une cuisine, un WC indépendant, et en accès de plain-pied un atelier ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le tout est à terminer, matériaux en partie sur place.Le studio attenant comporte une pièce à vivre au rez-de-chaussée, un wc ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble peut-être aisément raccorder à la maison d'habitation.Chauffage électrique, tout-à-l'égout.Sur la commune, vous profiterez des écoles, de toutes les commodités, un supermarché, une pharmacie, un tabac-presse, deux boulangeries, une bibliothèque, deux restaurants et un bureau de poste.L'autoroute A28 est accessible à 13 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812918)

détails du bien

Franimo nr:	#6762428
reference :	340934480697
departement :	Sarthe
proche :	Marolles-les-Braults
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 126.120

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Marolles-les-Braults (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.171
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 883
Taxe habitation Estimation	Entre € 252,24 et € 630,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).