maison de village à vendre Vaas, Sarthe

€ 129.900

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Découvrez cette maison de village proche de toutes les commodités, située à Vaas (72), à 45 minutes du Mans, 43 minutes de Tours et 1h d'Angers. Cette maison de 110m2 sur 2 étages, nichée dans une ruelle très calme, sur un terrain de 358m2, va vous impressionner.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour qui mène à une terrasse de 15m2, orientée plein sud avec un store. Il y a 3 chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie qui possède un puit.À l'étage, on peut accéder à un grenier isolé et à une grande chambre de 20m2.À l'extérieur, il y a une cave de 30 m2, une dépendance de 15 m2 avec une baie vitrée pour laisser libre cours à votre imagination. Un portillon permet l'accès à 2 places de parking extérieures.Ne laissez pas l'occasion vous échapper. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850082)

détails du bien

Franimo nr:	#6832910
reference :	340939311394
departement :	Sarthe
proche :	Vaas
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	291
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bazin

agent immobilier :	Capifrance Bazin
nom :	Christopher Bazin
adressse :	72500 Flee France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bazin

frais estimés de ce bien à Vaas (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).