maison de village à vendre Vancé, Sarthe

€ 55.500

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VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Au cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d’une famille pour y vivre à l’année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert !Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie.A l'étage, il y a un palier et deux chambres.Il y a également un double garage, une cave et un puits.Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 594 m².Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n’hésitez pas à m’appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849789)

détails du bien

Franimo nr:	#6820859
reference :	340930223024
departement :	Sarthe
proche :	Vancé
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	594 m2
prix :	€ 55.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Vancé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 111 et € 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 111 et € 277,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).