maison de village à vendre Lavit, Tarn-et-Garonne

€ 298.000

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L'agence SELECTION HABITAT est enchanté de vous présenter cette charmante maison ancienne en briques, disponible à la vente. Située dans un environnement paisible, elle offre de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé par un mur, offrant ainsi une intimité et une sécurité optimales. Vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours sous l'ombrage de son olivier majestueux. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Une terrasse couverte avec une cuisine d'été attenante vous permettra de profiter de repas en plein air en toute convivialité. La maison compte quatre chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Chaque chambre est lumineuse, confortable et joliment aménagée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et propice à la détente. Vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis autour d'un bon feu de cheminée. Située au centre d'un petit village de campagne, dans la région de Lomagne, cette maison vous offre un cadre privilégié, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la campagne tout en ayant les commodités à portée de main. La propriété comprend également deux grands garages, offrant ainsi suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules et ranger du matériel supplémentaire. En résumé, cette maison ancienne en briques, au calme, avec jardin, olivier, mur de clôture, piscine, terrasse couverte, cuisine d'été, quatre chambres, séjour avec cheminée insert, située au centre d'un petit village de campagne, Lomagne, est accompagnée de deux grands garages. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT MONTAUBAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

détails du bien

Franimo nr: #6707925
reference : 12023322398
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Lavit
type du bien : maison de village
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 196 m2
surface du terrain : 787 m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lavit (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière € 2.043
Taxe habitation € 2.043
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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