maison de village à vendre Dourgne, Tarn

€ 145.000

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A 15 min de Revel et 20 min de Castres.Au pied de la montagne noire, sur la commune de Dourgne, je vous propose cet ancien moulin en pierre développant environ 155 m² sur 2 niveaux. Sa situation, en coeur de bourg, vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services du village.Au rdc vous trouverez les espaces de vie : un grand salon de 42 m², une cuisine, une chambre, un débarras et un WC.A l'étage se situent 3 belles chambres, de 11,5 à 17,3 m², un grand bureau de 13,7 m², et une salle de bain avec WC.Les plus :- un grand sous-sol d'environ 100 m²- les combles sont accessibles et aménageables sur 36 m² (61 m² mansardés)Des travaux sont à prévoir : remise au gout du jour pour la salle de bain et la cuisine, rénovation électrique, rafraichissement, chauffageCette bâtisse a beaucoup de charme. Elle n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840930)

détails du bien

Franimo nr:	#6778901
reference :	340935743033
departement :	Tarn
proche :	Dourgne
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	485 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Dourgne (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).