maison de village à vendre Lacabarède, Tarn

€ 69.000

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Cette maison de village située au cœur d'un village pittoresque, niché dans les somptueux paysages de la Montagne Noire, à proximité de MAZAMET, est une véritable opportunité à ne pas manquer Dotée de 3 chambres soigneusement aménagées, cette maison vous offre un cadre de vie confortable. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux de 11 m², tandis que la deuxième chambre de 15 m² bénéficie d'une terrasse aérienne de 25 m² offrant une vue imprenable sur les environs. La troisième chambre, située sous les toits, crée un espace intime de 13 m², idéal pour se détendre.Le séjour de 15 m² et la salle à manger adjacente de 21 m², agrémentés d'un magnifique insert, vous permettront de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison comprend également une salle d'eau séparée pour plus de praticité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 10 m² et un cellier de 9 m², facilitant vos activités culinaires au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet locatif prometteur, cette maison de village est un véritable bijou. Sa situation idéale dans un village paisible, entouré de la beauté naturelle de la Montagne Noire, en fait une opportunité unique à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir une maison de village pleine de charme. Que vous souhaitiez vous établir dans un cadre idyllique ou réaliser un investissement rentable, cette propriété a tout pour vous séduire. Ne tardez pas à concrétiser votre rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812796)

détails du bien

Franimo nr:	#6515332
reference :	340930269525
departement :	Tarn
proche :	Lacabarède
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacabarède (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).