maison de village à vendre Collobrières, Var

€ 210.000 223 650 €

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En plein cœur du charmant village de Collobrières, découvrez cette maison de village d'environ 210 m² offrant un énorme potentiel de rénovation et de valorisation.Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, elle bénéficie également d'un grand parking gratuit à quelques pas, un véritable atout pour le centre du village.Répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse de caractère développe aujourd'hui 9 pièces et laisse place à de nombreuses possibilités :grande maison familiale, création de plusieurs logements ou projet d'investissement locatif.La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création de trois appartements distincts, avec caves et espaces de stockage, offrant un beau potentiel de rentabilité après travaux.L'exposition sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée et les volumes existants permettent de nombreux aménagements selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien :électricité, isolation, menuiseries, plomberie et rafraîchissement global.Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché du massif des Maures.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Sarah Quivoron – Conseillère immobilier Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romain Patinier – Conseiller immobilier Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287654
reference :	830034968342
departement :	Var
proche :	Collobrières
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulon - Quivoron

agent immobilier :	Optimhome Toulon - Quivoron
nom :	Sarah Quivoron
adressse :	555 avenue aristide briand 83200 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulon - Quivoron

frais estimés de ce bien à Collobrières (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).