maison de village à vendre Entrecasteaux, Var

€ 135.000 154 500 €

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Au centre du charmant village d'Entrecasteaux, proche des commodités, cette maison de village d'une surface habitable de 125 m² environ s'élève sur trois niveaux habitables et vous offre de multiples possibilités d'aménagement.Composition de la maison :Premier étage : une cuisine, une chambre/salon ainsi qu'une salle de bain avec WC.Deuxième étage : un salon/salle à manger et une grande cuisine.Troisième étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de cellier, avec grenier ouvert.Nous avons aussi des pièces techniques (chaudière, stockage) en rez-de-chaussée et une belle cave voûtée en sous-sol.De multiples possibilités pour cette grande maison : très facile à aménager pour un projet multigénérationnel, découpage en plusieurs appartements pour un investisseur, grande maison pour une famille.Entrecasteaux, niché dans la vallée verdoyante de la Bresque, est un village authentique du Haut-Var réputé pour son château Renaissance et son art de vivre provençal.Entrecasteaux est situé à 1h30 de l'aéroport de Nice, 1h20 de l'aéroport Marseille Provence, 1h10 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 1h10 de la Méditerranée, et 35 minutes de Brignoles (grande ville la plus proche).A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7136060
reference :	830030309783
departement :	Var
proche :	Entrecasteaux
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cotignac - Reynouard

agent immobilier :	Optimhome Cotignac - Reynouard
nom :	Alain Reynouard
adressse :	1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cotignac - Reynouard

frais estimés de ce bien à Entrecasteaux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).