maison de village à vendre Solliès-Toucas, Var

€ 215.000

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Valérie CODRETTO vous présente au cœur de SollièsToucas, cette maison de village atypique et polyvalente, pleine de potentiel, offrant plusieurs espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une configuration idéale pour installer sa résidence principale tout en disposant d'un espace professionnel et d'un logement indépendant pouvant générer un revenu complémentaire.Un bien organisé sur plusieurs niveauxAu rezdechaussée, un bel espace à aménager selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, activité professionnelle ou espace de stockage. Une vraie possibilité de séparer vie personnelle et activité professionnelle tout en restant chez soi.Au premier étage, profitez de votre propre appartement T3, agréable et fonctionnel, constituant le cœur de l'habitation principale.Au dernier étage, un second logement T2 indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une location meublée ou de courte durée, notamment pendant la saison estivale.Cette configuration particulièrement polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant ou à un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et revenu locatif complémentaire. SollièsToucas – 83210 Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Une maison de village qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur projet.Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393481
reference :	830034393564
departement :	Var
proche :	Solliès-Toucas
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	38 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hyeres - Codretto

agent immobilier :	Optimhome Hyeres - Codretto
nom :	Codretto
adressse :	83400 Hyeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hyeres - Codretto

frais estimés de ce bien à Solliès-Toucas (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).