maison de village à vendre Villecroze, Var

€ 220.000

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Au cœur de Villecroze, en Provence Verte, vous aimerez cette authentique maison de village. Beaucoup de charme.Construite en pierre, avec une surface habitable de 138m², de type 6, édifiée sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée : une entrée desservant 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bain (en carrelage de Salernes) avec WC, une salle de douche avec WC, un dégagement avec un second accès indépendant.Au 1er étage : un séjour de 22m² avec sa cuisine semi-ouverte à rafraîchir, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 15 m² chacune (dont une avec un espace lavabo et rangement).Au 2ème étage : un magnifique salon sous toit de 35 m² ouvrant sur une large terrasse tropézienne de 18 m² offrant une belle vue panoramique.Au sous-sol : Remarquable cave voûtée.Revêtement sol de la maison : terre cuite de Salernes.Travaux de rafraichissement à prévoir.Villecroze est un village de caractère très vivant au cœur de la Provence verte. Situé aux portes du Verdon, à 30 min de la gare TGV Les Arcs/Draguignan, à 1h de l'aéroport Hyères-Toulon.Venez profiter du climat privilégié en toutes saisons de cette belle région ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte MARTIN VERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685181
reference :	830031990354
departement :	Var
proche :	Villecroze
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cotignac - Martin Vera

agent immobilier :	Optimhome Cotignac - Martin Vera
nom :	Brigitte Martin Vera
adressse :	1482 chemin de la Ralaye 83570 Cotignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cotignac - Martin Vera

frais estimés de ce bien à Villecroze (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).