maison de village à vendre Cadenet, Vaucluse

€ 275.000

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~Sous offre acceptée~Situé au Sud du Luberon, Cadenet est un village dynamique à 25 min d'Aix en Provence et 10 min de Lourmarin. Crèche, école maternelle et primaire, collège, il profite d'un riche tissu associatif.Vous accèderez à pied à l'école comme aux commerces de proximité.Au RDC, vous découvrirez une grande pièce avec dressing et salle d'eau, pouvant aisément être aménagée en une chambre ou en un bureau. Petite cave voutée pleine de charme.Au 1er étage, un séjour ouvert lumineux avec une cuisine aménagée donnant sur un grand patio (avec cuisine d'été et four à pizza).Au dernier étage, deux grandes chambres et une chambre-bureau d'un peu plus de 8m2 et une salle de bain.Le plus /La maison bénéficie d'un grand garage avec porte motorisée.Les fenêtres ont toutes été récemment changées.La toiture a été révisée récemment.A savoir /Pompe à chaleur à finir d'installer à l'étage.Quelques travaux à prévoirUne belle opportunité pour cette maison à ne surtout pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837593)

détails du bien

Franimo nr:	#6759042
reference :	340934444388
departement :	Vaucluse
proche :	Cadenet
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	116 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levrel

agent immobilier :	Capifrance Levrel
nom :	Levrel
adressse :	13540 Puyricard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levrel

frais estimés de ce bien à Cadenet (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).