maison de village à vendre Flassan, Vaucluse

€ 174.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans l'un des plus beaux hameaux au pied du Mont Ventoux, cette charmante maison offre de nombreux avantages. Elle est idéalement située au centre du village et dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez un bel espace comprenant une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un magnifique poêle à bois. Au deuxième étage, vous découvrirez un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, au troisième étage, une deuxième chambre vous donnera accès à une tropézienne offrant une vue panoramique imprenable et captivante.Cette propriété ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une totale indépendance. Son emplacement est idéal pour les amateurs de vélo et de randonnée, et vous pourrez profiter d'un calme absolu. Son orientation côté ouest vous permettra de savourer une vue magnifique sur le village et la plaine, avec des couchers de soleil extraordinaires. De plus, vous n'aurez aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires ou à demander plus d'informations sur cette magnifique maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831566
reference :	830033933623
departement :	Vaucluse
proche :	Flassan
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carpentras - Buralli

agent immobilier :	Optimhome Carpentras - Buralli
nom :	Eric Buralli
adressse :	84200 Carpentras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carpentras - Buralli

frais estimés de ce bien à Flassan (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).