maison de village à vendre Grambois, Vaucluse

€ 150.000

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Au coeur du charmant village de Grambois, découvrez cette maison de 59m2 habitables , sur deux niveaux, élevée sur un rez de jardin avec jardinet et deux caves.Elle conserve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment au rezde chaussée et tomettes à l'étage.Agencement : Rez de chaussée une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très jolie vue dominante.Etage : une chambre principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce semi ouverte de 10m2 (idéale pour un bureau, un dressing, coin télé ou seconde chambre).Note travaux : le niveau reez de jardin bénéficiera d'un accès indépendant (escalier intérieur ou extérieur réalisé par le propriétaire, afin de remplacer la servitude de passage actuelle sur le fond voisin permettant l'accès). Des travaux de rafraîchissement (ou plus si l'on transforme les caves en surface habitable supplémentaire). Bien de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418508
reference :	830030968264
departement :	Vaucluse
proche :	Grambois
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cabrieres D'aigues - Porikian

agent immobilier :	Optimhome Cabrieres D'aigues - Porikian
nom :	Jacqueline Porikian
adressse :	84240 Cabrieres D'aigues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cabrieres D'aigues - Porikian

frais estimés de ce bien à Grambois (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).