maison de village à vendre Lauris, Vaucluse

€ 362.000

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A moins de 30 minutes d'Aix en Provence , 15 minutes de Pertuis, dans le cœur historique du village de Lauris, dans le sud Luberon, venez découvrir une maison de village très atypique où tout est accessible depuis la maison, les commerces de bouche, le marché , les restaurants, on peut très facilement se garer à côté du bien à vendre.Dans une rue sans voiture, la maison est composée de 2 corps de bâtiments , juste séparés par une terrasse au calme absolu, sans vis à vis , ou le ciel le soleil et les arbres se partagent ce plaisir.Les 2 maisons sont entièrement rénovées , l'une est propice pour les chambres et salles de bains , 3 belles chambres, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau en tout, l'autre maison accueillera famille et amis avec salon séjour cuisineDes caves et un atelier donnant sur la rue complètent ce bienCet havre de paix peut convenir autant pour la résidence principale que secondaire, ou l'exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes, la tentation est grande d'y poser ses valises pour plusieurs jours ou années . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971040

détails du bien

Franimo nr:	#7420820
reference :	340937154123
departement :	Vaucluse
proche :	Lauris
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	104 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Lauris (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).