maison de village à vendre Saint-Trinit, Vaucluse

€ 260.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison de hameau d'une surface de 170 m2, dont la toiture est entièrement neuve, saura vous séduire.Déjà partiellement rénovée cette ancienne brasserie dispose de grandes pièces lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, comme résidence secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière grâce à sa capacité d'accueil ou tout simplement pour y résider.Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue un véritable point de départ pour profiter de nombreuses activités de pleine nature :. Vélo et VTT. parapente (site à 150 mètres). escalade. randonnéesEn période estival vous apprécierez la fraicheur naturelle d'altitude (830 mètres) qu'offre ce secteur.Un gite indépendant de 52 m2 est proposé en option.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Contacts et visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.959720

détails du bien

Franimo nr:	#7365653
reference :	340938380227
departement :	Vaucluse
proche :	Saint-Trinit
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	579

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Saint-Trinit (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).