maison de village à vendre Saint-Trinit, Vaucluse

€ 180.000

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Maison de village à vendre – 7 pièces – 4 chambres terrasse tropézienne garage avec borne de recharge cave et jardinAu cœur d'un village de caractère, à 830 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Avec ses 7 pièces, dont 4 belles chambres, elle saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à personnaliser.Ses véritables atouts : une superbe terrasse tropézienne sur les toits du village dominant la plaine provençale, avec vue sur le MontVentoux (selon les saisons), de grands volumes (séjour cathédrale) et surtout le calme...La propriété dispose également de dépendances ainsi que d'un jardin de 62 m², agrémenté d'un puits, idéal pour créer un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, des équipements appréciables pour répondre aux besoins actuels.Les commerces et services du village de Sault sont à 8 minutes de voiture, offrant un quotidien pratique tout en préservant le calme et l'authenticité de la vie au village.A noter la présence d'un restaurant très apprécié, toujours animé, à un excellent rapport qualitéprix faisant dépôt de pain dans le village.Des travaux d'isolation, de toiture (devis à disposition) et de modernisation du système de chauffage seront à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien. Une belle opportunité de valoriser cette maison selon vos envies.Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de maison de vacances, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.Une belle opportunité à saisir.Contacts et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964511

détails du bien

Franimo nr:	#7383641
reference :	340934795010
departement :	Vaucluse
proche :	Saint-Trinit
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	62 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Saint-Trinit (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).