maison de village à vendre Velleron, Vaucluse

€ 198.000

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Maison de village, située à Velleron, avec extérieurs.Charmant et agréable village prisé du Vaucluse proche de Pernes les Fontaines et l'Isles sur la Sorgue.Proche des écoles, commerces, pharmacie, etc...L'habitation est sur 3 niveaux, avec possibilité de faire 3 logements.Au rez de chaussée, un ancien local commercial, d'une surface de 31 m² avec WC, qui peut facilement être aménagé en grand studio.Au 1er étage, ce trouve un appartement de type 2, traversant de 57 m², composé d'une chambre, cuisine séparée et salle de douche. Un petit balcon en enfilade, qui donne sur la place avec une vue sur le clocher, complète ce logement.Au 2ème étage studio avec mezzanine de 48 m² et splendide terrasse de 12 m², qui surplombe les toits.Quelques travaux sont nécessaires, isolation de la toiture et rafraîchissement pour votre confort.Idéal petits budgets ou investissement locatif. Rentabilité possible 7.5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819605)

détails du bien

Franimo nr:	#6559138
reference :	340933455657
departement :	Vaucluse
proche :	Velleron
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Velleron (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).