maison de village à vendre L'Hermenault, Vendée

€ 128.000

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L'Hermenault, proche de Fontenay le Comte, située au calme mais proche des grands axes routiers et autoroutier, je vous conseille d'acquérir cette adorable maison habitable de suite. Maison de 100m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un très spacieux salon/séjour/salle à manger et un WC. A l'étage retrouvez deux grandes chambres dont une avec un dressing spacieux, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez, d'une belle terrasse/cours très bien exposée ainsi que deux garages et deux caves.Les plus : Maison habitable immédiatement, une cuisine très récente et entièrement équipée, une très grande pièce de vie, deux grand garages avec de beaux espaces pour stocker ou bricolerMon avis : Prix fou pour cette maison habitable de suite, idéalement située proche de toutes commodités, médecin, commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797691
reference :	830032330958
departement :	Vendée
proche :	L'Hermenault
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Aubin La Plaine - Audineau

agent immobilier :	Optimhome Saint Aubin La Plaine - Audineau
nom :	Alexandre Audineau
adressse :	7BIS bis rue du moulin 85210 Saint Aubin La Plaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Aubin La Plaine - Audineau

frais estimés de ce bien à L'Hermenault (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).