maison de village à vendre L'Hermenault, Vendée

€ 128.000

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L'HERMENAULT VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecin, commerces, écoles) PROCHE DE FONTENAY LE COMTE ET SITUEE AU CALME FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE , QUE VOUS SOYEZ INVESTISSEUR POUR DU LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT OU DISPOSIEZ D'UN BUDGET LIMITE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON EN PIERRES HABITABLE SANS TRAVAUX AVEC COUR BIEN ENSOLEILLEE ET DEPENDANCES POUR VEHICULES ATELIER DE BRICOLAGE OU STOCKAGE -Cette MAISON DE VILLAGE EN PIERRES de 100M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur cuisine SEPAREE récente entièrement aménagée et équipée, SPACIEUX salon/séjour, WC - A l'étage retrouvez 2 grandes CHAMBRES dont l'une avec DRESSING, salle d'eau avec WC - Profitez à l'extérieur d'une belle COUR ensoleillée, de 2 grands garages pour bricoler ou stocker et stationner des véhicules -MON AVIS : MAISON AGREABLE A VIVRE SANS TRAVAUX IDEALEMENT SITUEE AU CALME AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS - 128000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6851011
reference :	830038217580
departement :	Vendée
proche :	L'Hermenault
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à L'Hermenault (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).