maison de village à vendre Saint-Pierre-du-Chemin, Vendée

€ 167.000

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Jolie maison lumineuse vendue entièrement meublée, située à St Pierre du chemin, proche de la Châtaigneraie, commerces et commodités sur place.Secteur : 30 minutes de Fontenay, Pouzauges, Cholet, du Puy du Fou, et à 1h de nos plages vendéennes.Ce bien dispose d'un terrain de 957 m² entièrement clos et arboré + dépendance avec beaucoup de potentiel.Ce logement se compose de la manière suivante :Au 1er niveau ; une entrée spacieuse donnant sur un espace bureau, le salon, ainsi que sur la cuisine. Un couloir menant sur la partie nuitée avec trois chambres, les toilettes séparées et une salle de bain.Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement idéal pour une personne âgée ou un ado, composé d'une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau +WC.La maison dispose d'un garage au sous-sol ainsi qu'une dépendance.Cette maison est une belle opportunité , pas de gros travaux à prévoir.Divers travaux d'entretien ont été réalisés ces dernières années.Peintures récentes. Changement d'ouvertures.Pompe à chaleur datant de 2020.Assainissement tout à l’égout aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677172
reference :	830034567751
departement :	Vendée
proche :	Saint-Pierre-du-Chemin
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	967 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

agent immobilier :	Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin
nom :	Rodolphe Duroisin
adressse :	La thevriere 85410 Thouarsais Bouildroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-du-Chemin (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).