maison de village à vendre Coussey, Vosges

€ 109.500

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EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de village sur la commune de Coussey. A 8 min de Neufchâteau, 20 min de Vaucouleurs, 35 min de Toul et 50 min de Nancy & Chaumont. Cette charmante maison de 105m2 vous offre : En RDC : - 1 grande pièce de vie de 43m2 avec accès direct sur terrasse & jardinet - 1 buanderie - 1 WC séparé A l'étage : - 3 charmantes chambres : 1 chambre de 21 m2 et 2 chambres de12m2 - 1 débarras - 1 SDB de 14m2 En sus, vous disposez : - d'1 garage 1 VL - 2 places de stationnement - 1 cave - 1 terrasse accès direct sur la pièce de vie - 1 jardinet Poutres apparentes, charme : coup de coeur assuré! 3 chambres, terrasse et petit jardin, cette maison fonctionnelle dispose tout ce dont vous avez besoin. Travaux récents : isolation, placo, enduits et pose de parquet/peinture en septembre 2022 ! Travaux en cours : pose des plinthes, barres de seuil et de la cuisine semi-équipée. Beaucoup de matériaux resteront dans ce bien : carrelage, cumulus, bons radiateurs, porte d'entrée, moteur pour porte de garage, 2 WC DPE en E datant de 1 an et demi sachant que des travaux d'isolation ont été réalisés entre-temps! Chauffage électrique, assainissement tout à l'égoût. La ville de Coussey est très agréable et vous offre tous commerces de proximité, pôle de santé, école... Proche de Neufchâteau! Secteur réputé pour ses sites gallo-romains. La maison est idéalement située en arrière centre-ville : au calme et tout près des services de proximité. Le prix de vente de ce bien est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR - honoraires inclus de 4500EUR. Achetez - cher avec 3%.COM ! Faites de réelles économies sur les frais d'agence ! Contactez Priscilla BIGEON - Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandataire immobilier - RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franimo nr.: #6166726
référence: 386_VMA4760043597
departement: Vosges
localisation: Coussey
type de bien: maison de village
pièces: 3
surface habitable: 103 m2
surface terrain: 146 m2
prix: € 109.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

immobilier: 3 pourcent
nom: pas disponible
adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce
83700 St Raphael
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Coussey (Vosges)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
9 027 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 219 € et 767 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 219 € et 547,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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