maison de village à vendre Raon-l'Étape, Vosges

€ 193.000

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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison dans le charmant villagede Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle).Maison d'exception rénovée avec goût, style moderne. Ancien gîte de 191m2, sur un terrain d'environ 975 m2 attenant.Elle ce situe dans un manifique havre de paix pour les amateurs de nature, dans un environnement calme.À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat.Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis.Un excellent DPE - A/AElle se compose :D'une entrée donnant sur une magnifique salle a manger/salon d'environ 50m2 qui offre un espace de vie très agréable, pouvant accueillir vos convives.Une cuisine séparée rénover avec gout est entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC.Une magnifique suite parentale avec mezzanine, un coin détente, une salle de bain (baignoire balnéo) /douche, un WC. (qui servait pour le gîte).Cette maison est pourvue d'une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison. Une chaufferie, une cave, grenier, un appentis, une dépendance, un poulailler.Les points fort :Chauffage air pulsé avec pompe à chaleur air/air réversibles avec climatisation sur toute la maison.Panneaux photovoltaïques, triple vitrage et isolation, permettant des économies en énergie.L'extérieur de la maison offre la possibilité d'accueillir une piscine pour passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Les différents espaces extérieurs permettrait d'accueillir vos animaux domestiques, la création d'un potager et d'un verger.Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (un Airbnb une autre chambre pour le gîte .......).3%.COM, Azerailles spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune d'Azerailles 54122 et alentours.Visites sur rendez-vous réponse rapide.Contactez Sophie GIRARD (EI)Agent commercial 3%.com Lorraine immoTel: 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp)Mail: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de NANCY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7299061
reference :	471_1737
departement :	Vosges
proche :	Raon-l'Étape
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	975 m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Raon-l'Étape (Vosges)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).