maison de village à vendre Courgis, Yonne

€ 119.000

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Située au cœur d'un charmant village viticole du secteur de Chablis, cette maison de village avec garage et dépendance indépendante offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée :Véranda faisant office d'entréeCuisine ouverte sur le séjour, conviviale et lumineuseUne chambre de plain-piedUne salle d'eauAccès à la terrasse, idéale pour les beaux joursÀ l'étage :Deux chambresGrande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détenteUne seconde douche, apportant un confort supplémentaireDépendance avec entrée indépendante :Grande pièce type studioPoint d'eau avec WCParfait pour un studio indépendant, bureau, atelier ou activité professionnelle.Annexes et extérieurs :TerrassePetit jardinet, facile d'entretienCaveGarage avec fosse mécaniqueEscalier de meunier menant à un étage complet de stockageInformations techniques (maison principale) :Toiture refaite en 2013Électricité remise aux normes en 2018Fibre optique installéeUne maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation/professionnel, dans un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936798

détails du bien

Franimo nr:	#7246761
reference :	340932797560
departement :	Yonne
proche :	Courgis
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	308
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Rougemont

agent immobilier :	Capifrance Rougemont
nom :	Vanessa Rougemont
adressse :	89000 Saint georges sur baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rougemont

frais estimés de ce bien à Courgis (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).