maison de village à vendre Saint-Florentin, Yonne

A St Florentin, village avec son port de plaisance, le pont canal de Bourgogne et un centre aquatique avec leurs environnements verdoyants maison de village de 109m² situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège, gare…)La maison se compose d’une entrée traversante desservant un salon de 21m², une salle à manger de 14m² auparavant communicante avec la cuisine de 10m² , une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main.A l’étage un palier de 5m², une suite parentale de 21m² avec dressing, salle d’eau, WC et une seconde chambre de 14m².Comble de 23m² aménageable.Une cave sur toute la superficie de la maison avec un point d’eauJardin de 265m² avec terrasse et abri de jardin sur l’arrière de la maisonChauffage gaz de ville et tout à l’égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )