maison de village à vendre Maule, Yvelines

€ 329.000

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Lise Guinot vous présente: À VENDRE GOUSSONVILLE. Parfaite rénovation et décoration soignée pour cette maison de village ancienne développant 131m² + sa terrasse ensoleillée close de murs de pierres + son garage de 22.50m². Située au calme, dans le coeur du village de Goussonville, à 3 minutes à pied de l'école communale, maison individuelle mitoyenne développant 131m² sur 2 niveaux. L'entrée ouvre sur la cuisine aménagée et intégralement équipée, prolongée du double séjour de 40m² avec rangements et offrant un accès à la terrasse de 22m² exposée Sud/OuestNord/Ouest, un WC avec lavemains complète le niveau.L'étage, sur parquet massif, laisse apparaître les éléments de charpente à une hauteur de 3.60m et distribue un palier avec rangement, un espace parental de 25m² composé d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, 2 chambres équipées de placard et bureau intégré, avec pour l'une d'elle un astucieux lit dissimulé, une vaste salle de bains + douche prolongée d'une lingerie avec rangements et un WC séparé.Le bien est complété par un garage 1 véhicule. Stationnement aérien supplémentaire devant la maison.Équipements: huisseries DV Argon ou Air, isolation intérieure + toiture, radiateurs à inertie, VMC, chauffeeau 200L, portes à galandage, escalier et dalle béton, parquets massifs, nombreux rangements.PARFAIT ÉTAT, FONCTIONNELLE, CALME ET SÉRÉNITÉ.Maule, Thoiry et Épônes à 9mn, gare Épônes Mézières et futur RER E à 13mn en voiture, accès A13 à 10mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311991
reference :	830030060472
departement :	Yvelines
proche :	Maule
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	22 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maule - Guinot

agent immobilier :	Optimhome Maule - Guinot
nom :	Lise Guinot
adressse :	78580 Maule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maule - Guinot

frais estimés de ce bien à Maule (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).