Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie évolutif !Située en plein cœur d'Hirson, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison semimitoyenne offre une configuration permettant de s'adapter à tous vos projets.Deux possibilités d'aménagement selon vos besoinsOption 1 : Une maison en semi plainpiedLe rezdechaussée peut être facilement aménagé afin de profiter d'une vie de plainpied avec un espace nuit, idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité.Option 2 : Un local professionnel indépendantVous exercez une profession libérale ou souhaitez travailler depuis votre domicile ? Le rezdechaussée dispose d'un espace parfaitement adapté comprenant :• Une entrée avec salle d'attente,• Un bureau,• Un WC indépendant.Le tout accessible directement par le logement principal. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie familiale.Une habitation chaleureuse et lumineuseLa partie habitation se compose de :• Une entrée,• Un salon convivial avec cheminée à bois,• Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin par une grande baie vitrée.• Un espace bureau ou rangement.À l'étageUn vaste palier dessert :• 6 pièces pouvant être aménagées en petites chambres, bureaux, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs,• Une salle d'eau avec douche,• Un WC indépendant.Soussol completVous y trouverez :• Un bureau,• Une chambre,• Une chaufferie,• Une buanderie,• Une cour.Les extérieursUne agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les prestations Classe énergétique : D Chauffage central au gaz + cheminée à bois Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Terrasse et jardin Soussol complet Centreville, gare, écoles et commerces accessibles à piedUn bien rare qui s'adapte à votre projet Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette chouette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965778
