maison de ville à vendre Domérat, Allier

€ 67.000

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A Domérat, nous vous proposons un ensemble immobilier de deux maisons baignées de soleil en façade exposée Sud-Ouest. Une première Maison DPE F/GES C, spacieuse et lumineuse d'env. 100 m² habitable, se compose d'un rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 23 m², une cuisine de 8,5 m², une Pièce/Chambre de 11 m² et une salle d'eau/WC. Au premier niveau, trois chambres et un bureau. L'ensemble est à rafraîchir. La seconde Maison DPE D/GES B, d'env. 79 m² habitable, récemment rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m², une salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Deux chambres de 12,5 m² à l'étage. Chacune des maisons a sa propre alimentation d'eau et d'électricité, un ballon d'eau chaude individuel et est raccordée au réseau collectif. Proche de toute les commodités, de Montluçon et l'axe principal N145. Un panel de perspectives : deux immeubles de rapport, un double logement pour une vie de familles, une partie habitation et une partie locative... A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750481
reference :	830035890140
departement :	Allier
proche :	Domérat
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Parsac - Etienne

agent immobilier :	Optimhome Parsac - Etienne
nom :	Eric Etienne
adressse :	23140 Parsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Parsac - Etienne

frais estimés de ce bien à Domérat (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).