maison de ville à vendre Montluçon, Allier

€ 251.000

description

Montluçon (03) : Idéalement située à proximité du boulevard de Courtais, dans une rue calme, cette maison de ville saura vous séduire pas sa luminosité, sa belle terrasse et ses volumes.Au premier étage le palier dessert un salon-salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau et toilettes invitées.Au deuxième étage se trouve deux chambres, une salle de bains.Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce à aménager dotée d'une grande baie vitrée, d'un appartement indépendant de 30 m², d'une cave et d'un accès direct sur le garage ouvert sur la cour intérieure.Au fond de la cour vous trouverez un atelier baigné de lumière.Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la maison : Parquet ancien, cheminées, sol ancien en mosaïque.Laissez vous charmer par une visite.La maison est baignée de lumière et est très chaleureuse.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole THEYS 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.614797)

Franimo nr.: #3894908
référence: 340938940114
departement: Allier
localisation: Montluçon
type de bien: maison de ville
pièces: 8
surface habitable: 218 m2
surface terrain: 211 m2
prix: € 251.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAPI FRANCE

immobilier: CAPI FRANCE
nom: CAROLE THEYS
adresse:

France
téléphone: pas disponible
langues: anglais, espagnol, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Montluçon (Allier)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
18 762 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 502 € et 1 757 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 502 € et 1 255 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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