maison de ville à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

À DignelesBains, en plein cœur du centreville et à proximité immédiate de la place Général de Gaulle, venez découvrir cette maison de ville d'environ 115 m² habitables.Hors copropriété, le bien est composé de 2 lots distincts et dispose de 2 compteurs électriques ainsi que de 2 compteurs de gaz de ville, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'investissement.L'entrée principale s'ouvre sur un palier desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon.Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un palier et débarras.En rezdejardin, plusieurs surfaces annexes complètent l'ensemble : atelier, cave, débarras, rangement et chaufferie.Un second espace de vie, situé au troisième étage, se compose d'un séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un dressing, d'un débarras, de WC indépendants et d'un balcon.Les combles au dernier niveau, offrent un bel espace de stockage.Un véritable atout vient compléter ce bien : une cour intérieure d'environ 45 m², rare en centreville.Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison de ville avec extérieur, qu'à un investisseur recherchant un bien à rénover avec potentiel locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs scénarios : résidence principale familiale, mise en location après travaux ou optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation au cœur de DignelesBains.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957424