maison de ville à vendre Oraison, Alpes-de-Haute-Provence

€ 260.000

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Maison de village T4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasseLa maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition.La construction s'élève sur 3 niveaux :Au 1er étage :+ CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m²,+ SALON …………………………………………………. 32,00 m²+ SALLE DE BAIN avec fenestron……………… 6,00 m²+ WC séparé…………………………………………………1,66 m²A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans visàvisAu 2éme étage :+ CHAMBRE 1………………………………………19,00 m² au sol et environ……………………………………………………………...13,00 m² habitables (c'estàdire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond)Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée+ CHAMBRE 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ……………………………………………………………...11,00 m² habitables (c'estàdire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafondCette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin.Au rezdechaussée : STUDIO indépendant avec petite terrasse :Pièce à vivre……………..19,00 m²Salle d'eau………………….3,60m². CAVE avec chaudière fioul et 2 chauffeeaux………..38,00 m² GARAGE………………………………………………................. 20,00 m²Autres caractéristiques :Fenêtres en double vitrage boisToiture isolée et refaite entièrement 2012Cheminée ouverte dans le salonchauffage centrale au fioulPompe à chaleur réversible datant de 2023Foncier 1437 €Toiture refaite en 2012 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331932
reference :	830031284179
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Oraison
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	134 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Salazar

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Salazar
nom :	Salazar
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Salazar

frais estimés de ce bien à Oraison (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).