maison de ville à vendre Montgaillard, Ariège

€ 212.000

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MONTGAILLARD, immeuble, je vous présente cette opportunité le marché d'immobilier. Cet immeuble se compose de deux spacieux appartements T4, dont l'un a été récemment rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses occupants.Les deux appartements bénéficient d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, le toit de l'immeuble est équipé de panneaux solaires avec un contrat EDF, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie substantielles.Vous disposerez également d'un vaste terrain arboré de 1800m², offrant un environnement verdoyant et paisible à l'immeuble. Un grand parking privé est également disponible, assurant un stationnement aisé pour vous et vos locataires.Enfin, l'immeuble présente une possibilité d'aménager deux autres appartements au rez-de-chaussée, ce qui augmente considérablement son potentiel d'investissement locatif ou d'agrandissement pour répondre à vos besoins personnels.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les opportunités qu'offre cet immeuble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822159)

détails du bien

Franimo nr:	#6604755
reference :	340938086279
departement :	Ariège
proche :	Montgaillard
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira Martins

agent immobilier :	Capifrance Pereira Martins
nom :	Pereira Martins
adressse :	09000 Foix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pereira Martins

frais estimés de ce bien à Montgaillard (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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