maison de ville à vendre Narbonne, Aude

€ 368.000

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Narbonne : exclusivité pour cette magnifique maison de ville avec grand garage, terrasse, cour et piscine.140m² habitables sur 4 niveaux avec tout le charme de l'ancien : escalier en pierre, tommettes, carreaux de ciment, pierres apparentes, verrière,...Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée communique avec un garage d'environ 60m² et débouche sur un escalier ancien qui mène à la partie habitation.Au 1er étage, un hall dessert un salon/séjour de 30m² avec accès à la terrasse, une grande cuisine séparée et un WC.Le 2ème étage comprend 2 chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Enfin, au 3ème étage, se trouve une chambre mansardée avec salle d'eau, une buanderie et un grenier.Surprise : une cour intérieure ensoleillée abrite une petite piscine et un coin de verdure...Aucun travaux à prévoir.Commerces, écoles, services et centre ville à 5 minutes à pieds. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852033)

détails du bien

Franimo nr:	#6849000
reference :	340939055732
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moll

agent immobilier :	Capifrance Moll
nom :	Moll
adressse :	11100 Narbonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moll

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).