maison de ville à vendre Millau, Aveyron

Maison de ville avec garages Centre ville de MillauÀ l'abri des regards, dans une cour paisible proche de la gare, cette maison de ville en R+2 offre uncadre de vie rare : le calme absolu en plein centreville à deux pas de toutes commodités et ducentreville.Développant environ 106 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et sonemplacement.Le rezdechaussée est composé un espace fonctionnel avec une entrée et un cellier / buanderie idéalpour le quotidien, ainsi que deux garages (26 m² et 13 m²) .Au premier étage: un magnifique espace de vie d'environ 40 m², entièrement rénové, accueille unecuisine équipée ouverte. Baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, cette pièce offre uneatmosphère chaleureuse et contemporaine. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d'unesalle de bain à rafraîchir, laissant place à une personnalisation selon vos envies.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace unique.Chauffage au gaz.Un bien idéal pour : une vie de famille en cœur de ville, un premier achat de caractère, ou un investissement de qualité.Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, lumière et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953772