maison de ville à vendre Millau, Aveyron

€ 219.000

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Maison de ville avec garages - Centre ville de MillauÀ l'abri des regards, dans une cour paisible proche de la gare, cette maison de ville en R+2 offre uncadre de vie rare : le calme absolu en plein centre-ville à deux pas de toutes commodités et ducentre-ville.Développant environ 106 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et sonemplacement.Le rez-de-chaussée est composé un espace fonctionnel avec une entrée et un cellier / buanderie idéalpour le quotidien, ainsi que deux garages (26 m² et 13 m²) .Au premier étage: un magnifique espace de vie d'environ 40 m², entièrement rénové, accueille unecuisine équipée ouverte. Baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, cette pièce offre uneatmosphère chaleureuse et contemporaine. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d'unesalle de bain à rafraîchir, laissant place à une personnalisation selon vos envies.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace unique.Chauffage au gaz.Un bien idéal pour :- une vie de famille en cœur de ville,- un premier achat de caractère,- ou un investissement de qualité.Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, lumière et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953772

détails du bien

Franimo nr:	#7348436
reference :	340931193307
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	105
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthemy

agent immobilier :	Capifrance Berthemy
nom :	Eleonor Berthemy
adressse :	12100 Millau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthemy

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).