maison de ville à vendre Truchtersheim, Bas-Rhin

€ 389.300

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3%COM - Au centre de Truchtersheim, beau LOFT avec terrasse- cour- garage et atelier ---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez),ce bien atypique offre 3 chambres et 2 terrasses. --- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation --Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT ! - Entrée indépendante -- 2 terrasses --Garage (27m2) --local /atelier à aménager (33m2) -- une cour privative ( 81m2) - Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour famille! --- Composition --1er niveau: -- 1 vestiaire- dressing d'entrée -- 1 espace à vivre avec accès terrasse - 1 pièce buanderie - 1 toilette séparé --2nd niveau: -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve) --1 toilette séparé les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim- --- Autres informations : -- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve) --Chauffe eau electrique neuf -- double vitrage -- isolation intérieure -- DPE: C --Assurance decennale -- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE -- Contactez Sandrine ROTH au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850252
reference :	56_V1020055531
departement :	Bas-Rhin
proche :	Truchtersheim
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Truchtersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.277
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 778,60 et € 1.946,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).