maison de ville à vendre Les-Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône

€ 480.000

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***LES PENNES-MIRABEAU…QUARTIER MONACO…MAISON 385M² A RENOVER…GROS POTENTIEL AVEC POSSIBILITE DE CREER UNE COPROPRIETE POUR DEUX FAMILLES OU POUR DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF***Sur la commune des Pennes-Mirabeau, quartier Monaco, venez découvrir cette demeure de 385m² à rénover.Au rez-de-chaussée elle dispose de 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines et 4 chambres bénéficiant de leur propre salle de bains et une cour intérieure.Le 1er étage est composé d’un salon-séjour avec une grande cuisine ouverte baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse d’environ 150m², 2 chambres avec leur salle de bains et un WC séparé. Une véranda vient compléter ce niveau.Cette maison sera idéale pour deux familles ou encore pour un investisseur qui souhaite créer une copropriété pour de l’investissement locatif.Elle est située au cœur du quartier Monaco, proche toutes commodités et écoles, collège, gare TGV et aéroport en 15 minutes. Vous aurez accès à l’autoroute en quelques minutes.A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813878)

détails du bien

Franimo nr:	#6504157
reference :	340939325081
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les-Pennes-Mirabeau
type du bien :	maison de ville
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	385 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cafieri

agent immobilier :	Capifrance Cafieri
nom :	Emilie Cafieri
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cafieri

frais estimés de ce bien à Les-Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).