maison de ville à vendre Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.090.000

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MAISON - 5 pièces de 170 m² - BOMPARD.4 chambres dont une suite parentale - 1 douche - 1 SBD avec douche et baignoire - 3 toilettes - 1 garage avec atelier et rangements.TF 2169 Euros.—-Demeure des années 1900 (acquisition en 1995 suivie d’une extension et rénovation en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) niveaux).Exposition Sud-Ouest.Laissez-vous embarquer par localisation de ce bien dans un quartier privilégié et vallonné à proximité de la promenade Kennedy.Bompard est renommé pour son calme et sa tranquillité.Les volumes atypiques de la Bastide sont articulés autour de la « tour » qui donne tout son sens à la beauté du site.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine et cheminée, donnant sur une double terrasse avec cuisine d’été.Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon et dressing et une salle-de-bain.Au deuxième niveau vous pourrez apprécier la vue exceptionnelle sur la mer et les îles depuis la suite parentale.Le tout complété d’un atelier et d’un garage en sous-sol apprécié pour ce quartier.La perspective d’exploitation des volumes reste prometteuse.BIEN RARE A LA VENTE, À VOIR SANS TARDER !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823947)

détails du bien

Franimo nr:	#6619240
reference :	340932909530
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 7e Arrondissement
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Marseille 7e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).